楼宇渗漏问题困扰着大部分业主，尽管物管和自己在室内外装潢装饰工程中都做了防水。但随着时间的推移，楼宇漏水问题依然存在，因此定期进行楼宇维修维保，能有效减少不必要的意外发生。

下面，香港俊文工程将为大家介绍常见的楼宇渗漏问题，以便大家能及时判断并采取有效方法对楼宇维修维保。

常见的楼宇渗漏问题有哪些?

住宅漏水：一般室内漏水主要是因为居住时间长，楼宇维修维保措施不到位，导致防水材料老化损坏造成的;也有可能在室内装潢装饰工程中，建筑工人偷工减料或使用不合格的防水材料引起的。

屋顶漏水：这多数是住在顶楼业主的最大烦恼，尤其是楼龄较大的楼宇，顶楼漏水是非常常见的事情，通常这种情况可以找专业的施工团队解决。

卫生间墙面返潮：这主要是卫生间防水没做好，导致装修没有几年就出现返潮问题，这种维修维保工作也是挺麻烦的，因此在进行楼宇维修维保工程时，卫生间防水一定要做满墙的，尤其是卫生间与其他房间相邻的那堵墙。

踢脚线返潮：这种情况一般不容易发生，多是装修施工时，墙体与地面交界处的防水施工不到位或防水涂层质量太差导致的。

墙体水迹：这可能是墙内水管有问题，如水管出现沙眼、接缝松动、水龙头与管道连接不紧密等原因造成。水管出现沙眼、接缝松动这类问题一般比较复杂麻烦，因为需要把墙打烂重新弄一遍才行，如果水龙头和水管没有紧密相连，就用生胶带拧紧。因此布线时一定要选择质量好的水管、电线等设备，完工后要进行打压试验进行测试。

香港俊文工程是一支专工，敬业的设计及项目管理团队，现场施工人员拥有娴熟的施工技术及多年的工作经验。多年来一直专注于室内外装潢装饰工程建筑物改造设计方案、楼宇维修维保、三维立体打印制作、美术及工艺品制作、室内装修、建筑物改造、楼宇外内翻新工程、家居设计等服务。

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