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三元里大道全新稀&缺临街旺铺年底促销15~2
  • 三元里大道全新稀&缺临街旺铺年底促销15~2
  • 地址:白云 116.199.41.* 广东省广州市珠江宽频
    • 联系人:豪宅别墅写字楼
    • 电话:1892613**** 点击查看完整号码
      • 爱羊城提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市价,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
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分类:临街店铺 面积:21平米发布人身份:业主/开发商价格:100万元具体地点:保利阅云台
真实房源介绍

1、面积:21 ㎡(实用面积19方,使用率9成);

2、售价:100万;

3、物业:5元/方·月;

4、总费用:适合面谈(内部渠道优惠详谈);

5、基本情况介绍:保利阅云台商铺分析:大范围800米新火车站白云TOD政府斥资440亿打造,3倍广州南站体量,1轻轨+2高铁+6地铁站交通枢纽,2倍东站人流,客流量约11万人次/日,绝版好地段;白云新城、越秀、天河珠江新城等立体交通快速便利,人流旺。四地铁环绕,500米岗贝/棠溪,名副其实地铁旺铺,地铁一响租金成倍涨!三元里高端商业体市场空白,区域内人流大,未来阅云台将是周边居民活动的蕞大商业广场。

阅云台B区和C区为开放商业街,麦当劳已经过市场调研现场人流测算,预定入驻B3独栋,占地面积300㎡,预租约15年,预计月均营业额80万,租金按照月盈利额6%支付,约160元/㎡/月;麦当劳的目标消费群是家庭成员和年轻人,其选址只会在人流密集地段,阅云台2700住户、48班9年制中小学及少年宫将保证持续且稳定的人流。

对比周边楼盘商铺租金,汇侨新城2600户,社区底铺租250-300元/㎡,旁边还有百信广场综合体分散人流;百顺台947户老社区,临街底商租金约150-200元/㎡/月,棠安路为区域内宵夜一条街,人流量相对较多;三元里大道临街底商租金140-160元/㎡/月;远景路临街商铺约100-150元/㎡。通过比较可见阅云台旺铺的租金可期!

对比公寓来讲,商铺无需装修,直接收租!

三元里大道沿街已经无商铺出售,阅云台商铺奇货紧缺!

 目前形势投 资变幻莫测,到处陷阱,通货膨胀无形中财富不断缩水,财富保值增值买铺才是硬道理!

推荐行业:餐饮、烘焙、水果店、便利店、美容美发、零售百货、教育培训等百业商家。

本人信主于网上所发布的物业合价格真实无假,若您刚好看到信息请联系我,相信有神的美意,我会给您提供安全放心的专业服务和前瞻性的建议,维护您的利益。如果以上物业不适合或有其他指定要求的,本人会为你提供适合的物业信息盘源!

大多时间外出看楼不在线上,请一定要电话联系,谢谢!

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三元里大道全新稀&缺临街旺铺年底促销15~2

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