看看广州TOD综合开发创新哪家强
9月14日，广东技工“羊城行动”——“羊城工匠杯”TOD综合开发创新大赛决赛在广州地铁·云庐项目营销中心举行。13支参赛队伍高手过招，以赛演一体的方式争夺赛事荣誉。
其中，广州市交通规划研究院有限公司的参赛作品《多源海量数据驱动的广州地铁TOD监测评估与优化提升》经过层层角逐，突围而出，摘得桂冠。
二等奖由广州品苑房地产开发有限公司、广州地铁设计研究院股份有限公司和北京九州一轨环境科技股份有限公司的联合参赛作品《东平TOD项目减振降噪一体化协作新模式》，广州铁路投资建设集团有限公司和广东省建筑设计研究院有限公司的联合参赛作品《枢纽“微交通”设计实践-以广州金融城为例》获得。
三等奖获奖作品分别是广州地铁资源经营发展有限公司的《住有所居、住有安居——湾区TOD服务公寓赋能创新》，广东省建筑设计研究院有限公司的《轨道主体主导的TOD片区开发实践-珠海北站片区实施性城市设计》，广州地铁集团房地产事业总部、中国建筑集团有限公司和广州市城市规划设计有限公司的联合参赛作品《轨道交通土地整备模式创新——芳白城际夏白区间》。
参赛课题成果由TOD研究中心纳入TOD项目案例库，为符合条件的获奖项目争取落地政策，作为通用技术、项目价值评估、项目实施评价、项目策划及调规等相关标准的重要参考，推荐至行业重要论坛、博览会等展示推广。
自2017年以来，广州TOD创新大赛至今已成功举办过五届。与以往相比，今年大赛课题涉及角度更为广泛，参赛队伍涉及领域更为多样。
参赛队伍来自广州轨道交通产业联盟TOD产业链的20余家企会员企业，覆盖了TOD综合开发产业的上下游，包括广东省建筑设计研究院有限公司、广州地铁设计研究院股份有限公司、广州地铁集团房产总部、中铁建工集团第五建设有限公司、广东华能机电集团有限公司等，既有独立成队，也有联合组队，大家以未来发展需求为导向，以创新为手段，共同为广州轨道交通TOD产业的发展注入新的活力。
决赛评委小组由24位广州市规划委员会专家及TOD行业专家组成。课题覆盖TOD立体化开发、盖上空间研究到装配式建筑应用、减震降噪一体化等多个领域。
广州作为大湾区核心引擎和国内首批实施TOD综合开发的城市，在“十三五”时期率先开展政策机制、城市级TOD战略规划探索，为大湾区TOD综合开发提供了重要参考。
在国家“十四五”规划的背景下，广州发布了《广州市轨道交通产业“十四五”发展规划》和《广州市轨道交通产业链高质量发展三年行动计划》，明确提出以应做尽做TOD综合开发原则，组织开展地铁、城际、国铁场站综合体、枢纽综合体选址、规划、城市设计等工作，以场站综合体、枢纽综合体为核心，推动多要素集聚和高密度、高强度开发，实现站、城、产、人、文的融合发展。
目前，广州地铁集团已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目，依托前瞻布局和创新开发模式，实现TOD综合开发项目与地铁同步选址、同步设计、同步建设，以“一张网、一张票、一串城”的理念，统筹推进广州都市圈城际铁路项目，着力加快本批获取土地的建设入市及资金回笼，以物业开发的综合效益反哺轨道交通建设和运营，缓解政府轨道交通筹资压力，促进轨道交通可持续发展。
同时广州地铁也发挥轨道交通投资建设主体优势，推动轨道交通枢纽节点价值最大化，回馈城市发展与社区建设。当前，云城上品、云庐、珑璟台等13个项目开盘销售。
今年的创新大赛首次将比赛现场设置在广州地铁自主开发的TOD精品住宅项目现场——云庐。据悉，这是广州地铁地产通过创新轨道枢纽与上盖物业一体化的规划设计建设统筹机制，构建立体化、高效能、集约式的城市生态空间，推动枢纽站点与周边区域发展的协同增益的代表作品。
南方+记者 郑慧梓
通讯员 王安荻 范海鹏
【作者】 郑慧梓
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
