中央经济工作会议：有效防范化解优质头部房企风险

中央最新定调房地产业。据央视新闻报道，中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议指出，有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。同时，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要防范化解金融风险，压实各方责任，防止形成区域性系统性金融风险。

中央最新定调房地产业。据央视新闻报道，中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议指出，有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。同时，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要防范化解金融风险，压实各方责任，防止形成区域性系统性金融风险。

图源：央视新闻官方微博

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此次会议预示着房地产管理的基调开始变了，已经转向了全面稳定、复苏市场和需求。“这是疫情后一揽子纾困政策的重要内容，也是扩大内需、构建内循环的重要一环。”其预测，明年一季度，随着疫情的影响得到全面修复，地产将开始企稳，表现在资产价格下跌态势得到控制，销售、开发、开工等全链条下跌的态势将得到控制。

“平稳”是房地产业的发展底色。中共中央、国务院于近日印发的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》也提及：促进居住消费健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。

采写：南都·奥一新闻记者 林少娟

来源：南方都市报