建面超225万平方米！广州将添“巨无霸”滨水商业综合体
广州海珠区将添建面超225万平方米的滨水商业综合体。
在近日于珠光·海珠新城城市展厅举办的，珠光·海珠新城商业发展高峰论坛暨海珠区产业政策服务宣讲会上，南都·湾财社记者获悉，在沥滘村基础上更新蝶变的珠光·海珠新城规划建面超225万平方米的商业体，将全面构建城市产业与都市生活高度融合的未来城市新中心。
会上，海珠区投资促进局相关负责人表示，海珠区已整合集成近100项全区优势服务资源，按功能体系归类组合打包，制定形成《海珠惠企服务包》，切实为企业纾困解难，助力企业在海珠扎根稳定发展，推动全区消费水平再上新台阶，着力打造国际消费中心城市标杆区。
珠光实业集团总裁陈春波介绍，广州的城市新中轴向南奔赴与珠江后航道汇合，承启海心沙广场，跨珠江后航道、拥纳海珠湖公园、相接于珠光·海珠新城片区。海珠新城规划总建筑面积约470万平方米，超225万平方米的商业形成“一轴、二廊、五中心”的空间格局。城市中轴线与城市生态廊道、无边界自然生态廊道有机结合，创新湾之门、古村文化遗址保护区、中央核心商务区、滨水岸线商务区和东部片区五个中心由7.1公里的沿江岸线自西往东串联起来，形成世界级滨水商业旗舰。
论坛上，广东财经大学华南商业智库理事长王先庆指出，广州新中轴至珠江前航道区域商业带已基本成熟，城市东进战略基本实现，未来5-10年的商业重心南移将是趋势。
广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示，背靠中大商圈、大学城、南中轴三大核心优势，沥滘片区对内承担城市南部发展使命，对外接轨湾区经济内循环，其未来的商业发展一定是要既能体现本土特色、又能结合新时代创新元素。
针对珠光·海珠新城的商业发展，戴德梁行广州公司总经理罗进良建议“可打造为文娱跨界潮流消费高地，抓住新青年的消费偏好，就是抓住未来消费蓝海的新出路”。
第一太平戴维斯广州公司董事总经理刘蔚海认为，广州在培育建设国际消费中心城市方面可以做出更科学的发展模式和战略选择，走出一条更具自身特色的模式道路。新消费理念，孕育出新消费需求，各种新业态、新模式应运而生，也推动中国消费行业整体升级。沥滘片区也要紧紧抓住这一机遇，推动商业消费全新升级。
据了解，珠光·海珠新城超225万平方米的商业体量中，包括办公、商业、公寓、酒店等，其商业部分则包括20万平方米MALL、10万方古村落商业街区、办公裙楼商业、社区底商、邻里中心等。
南都·湾财社记者邱永芬
来源：南方都市报
