华夏奇观地块二十余年烂尾地块将变身高端科教园区

昨日（4日），华夏奇观地块概念规划设计方案开始招标，这一位于广汕公路以北的大片用地已经烂尾二十余年，根据黄埔区政府初步设想，未来将推进该地块建设成为高端科教园区。

“华夏奇观概念规划设计开始招标”

昨日（4日），华夏奇观地块概念规划设计方案开始招标，这一位于广汕公路以北的大片用地已经烂尾二十余年，根据黄埔区政府初步设想，未来将推进该地块建设成为高端科教园区。

华夏奇观土地约1200亩（80万平方米），土地使用权属于黄埔区水西社区，土地性质为集体所有土地。20世纪90年代初，水西村与某公司签订合作合同，开发“华夏奇观”旅游项目，后来因资金链断裂、拖欠工程款等原因停工，成为“烂尾工程”。之后华夏奇观土地长期搁置荒废，水西社区从2013年尝试与第三方公司合作，由合作公司负责清理债权债务，盘活华夏奇观地块，但因合作公司无法清理地块债务，地块荒废至今，村民对此反应十分强烈。2019年8月，黄埔区长岭街对华夏奇观遗留了二十多年的破旧建筑进行了拆除。

华夏奇观位置图

目前，华夏奇观地块的区位和交通优势日益凸显，该地块位于广汕公路以北，临近广佛肇高速、广州绕城高速，毗邻扩容后广州科学城。根据黄埔区规划和自然资源局“加快开展华夏奇观地块概念规划设计方案编制，谋划打造高质量发展园区，带动高端要素资源集中布局，推动广汕路沿线规划提升”的工作要求，开展组织编制华夏奇观地块概念规划设计方案。

广州科学城作为粤港澳大湾区重要的创新科技平台，广深科技创新走廊的重要节点，已进入世界一流科技园区行列。为助力广州科学城建设全球领先的科研平台和研发机构，推动创新产业发展，同时优化广汕路沿线城市布局，提升用地产业功能，发挥土地综合效益，美化城市形象，按区政府初步设想，推进该地块建设成为高端科教园区。项目区域范围南临广汕路、北至大逻山、西至广佛肇高速、东至山体，研究范围约45公顷，规划范围约26.8公顷。