位置信息 
 
所在区域： 
楼盘地址：阳光城丽景湾位于南沙区进港大道和环市大道交汇处（金州广场西侧） 
售楼地址：阳光城丽景湾位于南沙区进港大道和环市大道交汇处（金州广场西侧） 
楼盘开发商：广东逸涛万国房地产有限公司 
面积信息 
 
占地面积：120万m2㎡ 
建筑面积：300万㎡㎡ 
配套信息 
 
物业公司：合力物业 
物业费：2.8元/m2/月元/月/㎡ 
得房率：90% 
绿化率：35% 
容积率：2.8 
装修程度：中档装修 
附近学校：项目自建社区幼儿园以及小学，周边教育资源有金洲小学，南沙第一中学。广州外国语学校以及省一级的华师附中等。满足孩子的教育需求。 
附近公交：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。 
附近餐饮：项目地处南沙核心商圈，南边即是今洲广场、奥园金莎广场；距离南沙万达广场也1.5公里左右，商业配套成熟。 
附近医院：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心。 
附近银行：周边配套成熟，有万达广场、金洲广场，金洲商业街。学校有可去南沙一中、金洲小学、华师附中等。 
楼盘介绍 
 
阳光城丽景湾位于南沙区环市大道和连溪大道交汇处。目前在售opn组团，1998年拿地，另有即将开售的熙悦组团。 
更多信息 
阳光城丽景湾位于自贸区南沙区环市大道中，儿童公馆旁边。是阳光城1998年拿的地，周边有越秀在这边去年拿的新地，阳光城在项目旁边有别墅用地。结合目前项目的单价，还是具备非常大的性价比优势。小区为开放式，一层全部为商业，没有地下停车场，物业非自持。 
 
阳光城丽景湾位于南沙区蕉门—金洲板块。位于南沙区金州金沙路今洲广场旁，而且地处南沙区政府核心地段，也是核心居住区，所以周边配套比较成熟。 
1、商业配套有万达广场、今洲广场，华汇广场、金洲商业街，能够满足购物娱乐需求。 
2、教育方面小区自建幼儿园，楼盘周边有南沙一中、金隆小学、金洲小学、华师附中等。 
3、交通方面离地铁四号线金洲地铁站和蕉门地铁站在3公里左右，自驾走自贸区快线可以快速到达广州各区，到庆盛高铁站8公里，可以快速到达深圳、香港和广州南站。 
所以，阳光城丽景湾周边配套比较成熟，是南沙区一个性价比比较高的楼盘。 
 
 
阳光城丽景湾是阳光城集团在广州落地的300万方综合大盘，旨在打造简约现代化生活，成为粤港澳大湾区核心城市的标杆项目。大城规划为南部商务住宅区与北部生态住宅区，不仅有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划南沙地标级商业综合体，规划有甲级写字楼、星级酒店、美术馆、中央滨水商业街、城市展厅、商业服务中心、青创孵化基地等。 
【交通】项目位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，周边道路通达性好，环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿，其中进港大道、环市大道更与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连，出行十分便捷 
【商业】项目周边800米范围内便是金洲商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、今洲广场、风信子满足所有的购物娱乐需求 
【教育】项目周边学校：华师二附中、金洲小学、金隆小学、南沙第二中学、南沙第一中学、广东广州外国语学校等，另有环市大道规划幼儿园、小学、中学 
项目目前主推【熙悦】组团，占地约11万方，总建约44万方，由21栋32-33层洋房组成，由现代化智能精装洋房组成的智能化小区，同时也是阳光城2.0产品——睿life挺进珠三角的首次应用。整个小区绿化率约35%，50-150米楼间距，人车分流。 
项目优势： 
1.项目周边配套齐全，生活便利 
2.有明显的价格优势，项目低于金洲区块其他楼盘的均价 
项目劣势： 
1.在售楼栋距离金洲地铁站大概2.3公里，不过后期小区规划路修好之后只需要1.2公里即可到达地铁 
2.拿地时间较早，1998-2001年之间，所以土地剩余年限较少